8(499)394-22-04 8(499)706-82-26
info@tehproektstroy.ru
stroi-exp@yandex.ru
Сегодня 18.10.2021

Стоимость устранения дефектов

Стоимость устранения дефектов

Строительная экспертиза является востребованной услугой на рынке, необходимой владельцам объектов недвижимости, строительным организациям и ряду других физических и юридических лиц. Одной из основных частей такой экспертизы, своеобразным резюме для заказчика, является экспертиза дефектов и определение стоимости устранения дефектов.

Когда необходимо определить стоимость устранения дефектов

Существует несколько типовых ситуаций, при которых необходима экспертная оценка стоимости устранения дефектов:

  • умышленное или неумышленное нанесение ущерба;
  • стихийные бедствия;
  • пожары;
  • затопление;
  • предстоящий капитальный ремонт;
  • некачественное выполнение работ подрядчиком (ремонт, реконструкция и т.д.).

Кроме непосредственного владельца объекта, знать стоимость устранения дефектов необходимо следующему кругу лиц:

  • представителям кредиторов или инвесторов, которые собирают вложить средства в объект;
  • исполнителям работ для обоснования их стоимости перед заказчиком;
  • дольщикам строительства, которые имеют претензии к застройщику по качеству выполненных работ;
  • владельцам недвижимости в случае возникновения одной из ситуаций, описанных в предыдущем разделе.

Отдельным пунктом следует упомянуть проведение строительной экспертизы в рамках судебного производства, которая может быть добровольной, до начала разбирательства или принудительной, по решению суда.

Как происходит определение стоимости устранения дефектов

Основой услуги является экспертиза дефектов, которая проводится специалистами, имеющими не только необходимый опыт, но и соответствующие полномочия. В целом работа состоит из четырех этапов, каждый из которых может быть расширен в зависимости от особенностей объекта и индивидуальных требований/пожеланий заказчика.

Этап 1. Работа с документацией. Эксперты изучают проект, смету и все иные виды документов, имеющих отношение к обследуемому объекту. Задачей же заказчика является предоставить максимальный пакет документов, который облегчит работу экспертов и послужит доказательной базой, в случае возникновения такой необходимости;

Этап 2. Непосредственное изучение объекта, проводимое визуальным способом, лабораторными исследованиями, сбор фото- и видео- доказательств. Используется различное специальное оборудование и приборы для забора проб грунта, стройматериалов и т.д. Все оборудование должно быть сертифицировано, как и лаборатория, в которой будет проводиться исследование;

Этап 3. Инженерные расчеты и подведение экспертных итогов;

Этап 4. Оформление итогов экспертизы и финального отчета, предоставляющего стоимость устранения дефектов заказчику и ее обоснование.

Сколько длится экспертиза и сколько стоит

Стоимость экспертных работ по определению дефектов и суммы, необходимой на их устранение, напрямую зависит от самого объекта, обследуемой площади и характера самих дефектов. Сроки проведения работ составляют от 2-х недель.

?
В случае необходимости, Вы всегда можете по интересующему вопросу проконсультироваться с нашими специалистами по телефону или задать свой вопрос онлайн.